Abstract (German)
Erfahrungen mit Bauführungen im Altbestand zeigen, dass diese vielfach mit Kostenerhöhungen, Qualitätsminderungen und Vorschriftswidrigkeiten behaftet sind und dass sich diese oftmals in vorangegangenen ungenauen bzw. unzureichenden Bestandsaufnahmen begründen. Anhand bautechnischer und rechtlicher Zusammenhänge werden maßgebende Anforderungen an den Baubestand erläutert und daraus resultierende Erfordernisse an dessen Feststellung abgeleitet. Zur Erkundung von Risiken und zur Vermeidung von Defiziten in der Bewirtschaftung und Erhaltung der Bauwerke werden über die reinen Zustandserfassungen hinausgehenden Untersuchungen des Baubestandes im Rahmen von Bestandsaufnahmen empfohlen. Diese Untersuchungen beziehen sich dabei insbesondere auf die Rechtmäßigkeit, Qualität und Restlebensdauer des Baubestandes bzw. einzelner Bauteile sowie auf gesetzliche Verbesserungspflichten.