Journal for Facility Management
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IFM - Real Estate and Facility Management
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Journal Article

Title Anforderungen im Rahmen der Bauwerkserhaltung
Author Kaindl, Michael ; Kolbitsch, Andreas orcid logo lobid logo
Published on 01 Mar 2012
Published by Technische Universität Wien
Published in Issue 4 • 2012 , pages 27-38
Keywords (English) facility management, construction supervision, maintenance, inspection, Facility Management
Keywords (German) Bauwerksüberwachung, Instandhaltung, Überprüfung
AC AC11360514
DOI 10.34749/jfm.2012.1801
URN urn:nbn:at:at-ubtuw:4-1801

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Abstract (German)

Der Aufsatz verfolgt das Ziel aufzuzeigen, dass bestehende Vorgangsweisen in der Bauwerkserhaltung, insbesondere in Bezug auf die Überwachung von Bauwerken, den Anforderungen an diese nicht gerecht werden und ein Handlungsbedarf für das Facility Management daraus ableitbar ist. Dazu wird der aus Entwicklungen und Erfahrungen in der Bauwerkserhaltung ableitbare Stand der Technik sowie der rechtliche Hintergrund dargelegt und aktuellen Begebenheiten in Wien gegenübergestellt. Davon ausgehend wird der Bedarf einer vollständigen und fortgeschriebenen Bestandsdokumentation in Form eines Bauwerksbuches samt objektspezifischer Checklisten für die Bauwerksüberwachung, Anleitung für deren Anwendung, dabei einzuhaltende Überprüfungsintervalle sowie Anforderungen an die Überprüfungsorgane aufgezeigt. Weiters wird erläutert, warum Instandsetzungen von Fassadenschäden möglichst zeitnah veranlasst werden und auch kleinere Veränderungen an der Bausubstanz einer Überprüfung durch entsprechend sachverständige Personen unterliegen sollten.

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